自上世纪80年代以来，中国摆脱了困苦与内斗，将重心正式转为发展城市化和工业化上。在城市飞速发展、工业产值不断上升的当今社会，稀缺的反而是那些树木、草地等绿化地区，因此，人们也开始慢慢重视起来有关绿化的策划。

（一）高层住宅绿化怎样规划？

１．因地制宜：引进和种植适合当地气候的、土壤、空气湿度、阳光等因素的植物，而不要勉强移植或者种植与当地气候条件不符合的植物；引进和种植的苗木需要不同的种类成一定的比例，这有利于生态环境的平衡与发展。这就需要有关部门事先进行实地勘测、及时调查，并非盲目进行绿地规划。

２．保持一定配额的绿化面积：绿化面积应该始终保持在一个数值不改变，或者是只能增加不能减少。不能因为停车场、住宅、商铺等房屋的扩建而不断缩小绿化的面积。

３．苗木配置及质量问题：应该尽可能配置质量优良的苗木，并且保证其拥有良好的生存环境，而不是种植了以后就停止了对苗木的培养。创造优良的生存环境，保证其营养物质的供给，有利于住宅小区环境更好的发展，也有利于吸引更多的住户。

（二）住宅小区绿化率的规定：

１．绿化率的定义：比较准确的解释应该是“绿化覆盖率”。绿化覆盖率相对而言描述的面积比较宽泛，宽泛到基本可以认定长草的地方都可以算作绿化，因此绿化覆盖率一般要比绿地。

２．住宅小区绿化率的算法：

（１）计算公式：绿化率＝绿化面积/小区规划面积（绿化面积=覆土绿化+实土绿化）

（２）若是新建住宅小区绿化用地面积按照居住区面积计算，人均应该不低于２平方米；若是休息活动园地，旧居住区改造等小区，则绿化面积应大于或等于小区地面积的25％；

（３）实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上。覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。

（４）住宅小区中人均集中绿地面积指标：集中绿地面积不小于400平方米，不低于总面积的70%。

（５）计算屋顶绿化的面积时（前提是建筑高度在18米以下），绿化面积的计算值即为总面积的20%。

在现代的大都市里，人们每日忙于穿梭在街道小区、大楼商厦，就可能对绿化率的概念比较模糊，事实上是，更多的人对此是一头雾水。住宅小区绿化率不仅会使我们的生活更加的健康和环保，并且对于城市的总体建设也起着推动和支持的作用。

来源：房产知识库